Immobilienbewertung – Marktbericht für Immobilien in Karlsruhe und Umgebung

Die Stadt Karlsruhe – Zahlen und Fakten

Die Stadt Karlsruhe zählt aktuell (Stand 31.12.2018) rund 315.000 Einwohner und ist somit die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Das Stadtgebiet erstreckt sich auf 173,46 m² Fläche und verteilt sich auf insgesamt 27 Stadtteile. Die Bevölkerungsdichte liegt somit bei 1805 Einwohner pro km².

Die Stadt Karlsruhe verfügt über zahlreiche Universitäten, darunter die größte, das KIT (Karlsruher Institut für Technologie), das ZKM (Zentrum für Kunst und Medien), das Badische Landesmuseum, den Bundesgerichtshof, den Rheinhafen und vieles mehr.

Der Standort Karlsruhe für Immobilien

Karlsruhe gehört zu den größten Städten in Baden-Württemberg und punktet hauptsächlich durch eine gute Infrastruktur und viele Unterhaltungsmöglichkeiten bei potenziellen immobilienkäufern.

Kurze Wege in die Natur und viel Grün gehören zum Stadtbild von Karlsruhe. Gute Universitäten, zahlreiche große und bekannte Unternehmen haben sich in Karlsruhe angesiedelt. Die Immobilienpreise und die Nachfrage nach Immobilien wächst daher stetig.

In den letzten Jahren konnte man eine starke Wertsteigerung bei Immobilie wie zum Beispiel Häuser und Eigentumswohnungen beobachten.

Die Nachfrage ist enorm, das Angebot so gut wie nicht vorhanden. Beste Zeiten also um sich von einer Immobilie zu trennen – für alles die mit dem Gedanken spielen oder sich anderweitig mit dem Thema Immobilienverkauf und Immobilienbewertung in Karlsruhe beschäftigen.

Immobilien wie zum Beispiel Haus und Eigentumswohnung aber auch Mehrfamilienhaus und vermietete Wohnungen in Karlsruhe sind sehr gefragt.

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe und Umgebung

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe hat sich in den letzten Jahren gewaltig gesteigert. Die Nachfrage nach Immobilien aller Art ist enorm. Vor allem Eigentumswohnung und Häuser sind gefragter denn je. Aber auch Grundstücke zur Bebauung für Häuslebauer sind gefragt wie nie zu vor. Selbstverständlich haben dies mittlerweile auch Kapitalanleger und Investoren erkannt und investieren munter in Immobilien wie zum Beispiel Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser.

Dank der perfekten Lage, der guten Infrastruktur, bester Universitäten und Firmensitz einiger großen und namhaften Unternehmen wächst der Immobilienmarkt in Karlsruhe weiter voran. An ein Ende ist hier noch lange nicht zu denken.

Glücklich können sich hier natürlich die Eigentümer nennen, die bereits Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück in Karlsruhe und Umgebung besitzen.

Muss eine Immobilie aus irgendeinem Grund verkauft werden, ist oft die Erzielung von Bestpreise möglich, da die Nachfrage nach Haus oder Wohnungen und Immobilien aller Art in Karlsruhe gigantisch ist.

Selbstverständlich hat sich auch der Umkreis von Ballungszentrum Karlsruhe im Wert stark gesteigert. So sind ebenfalls Immobilien im Kreis Karlsruhe beliebt wie nie zuvor. Hierzu gehören hauptsächlich die Gemeinden und kleineren Städte im Umkreis wie zum Beispiel Ettlingen, Rheinstetten, Linkenheim-Hochstetten, Eggenstein-Leopoldshafen.