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Die sichere Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – erstellt von zertifizierten Sachverständigen.
Mein Name ist Dominik Kassel, ich bin Sachverständiger und erfahrener Immobilienmakler und seit 2010 Geschäftsführer der K&K Immobilien GmbH in 76287 Rheinstetten, Im Biesel 9.
Sie kontaktieren uns telefonisch oder online. Wir klären in wenigen Minuten Ihr Ziel, den Umfang und bestätigen den transparenten Festpreis.
Sie erhalten eine kurze Checkliste (z. B. Grundriss, Wohnfläche, Baujahr, Modernisierungen, ggf. Miete). Wir vereinbaren den Vor-Ort-Termin.
Begehung der Immobilie mit Zustandsaufnahme, Plausibilisierung der Flächen, Blick auf Ausstattung & Besonderheiten sowie Fotodokumentation.
Auswertung von Lage, Nachfrage und real erzielten Vergleichspreisen in Ihrer Region – ergänzt um unsere 20+ Jahre Makler- und 10 Jahre Sachverständigen-Erfahrung. Ergebnis: eine belastbare, marktgerechte Preisspanne.
Sie erhalten ein übersichtliches Kurzgutachten: Kerndaten, Begründung der Spanne, klare Empfehlung zum Angebotspreis und Hinweise für den Verkaufsstart. Auf Wunsch auch als Druckexemplar.
Schließlich erhalten Sie das fertige Kurzgutachten per Email und auf dem Postweg.
Viele Eigentümer stehen vor der gleichen Frage: „Welchen Preis kann ich für meine Immobilie realistisch erzielen?“
Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab und verzögert den Verkauf.
Ein zu niedriger Preis führt dazu, dass Sie bares Geld verschenken.
Mit unserem marktgerechten Kurzgutachten erhalten Sie eine klare, verlässliche Einschätzung – schnell, unkompliziert und ohne die hohen Kosten eines Vollgutachtens. So starten Sie mit Sicherheit in den Verkaufsprozess.
Seit über 20 Jahren sind wir als Immobilienmakler tätig, seit mehr als 10 Jahren zusätzlich als Sachverständige für Immobilienbewertung. Als familiengeführtes Unternehmen mit mehr als 35 Jahren Tradition verbinden wir Fachwissen mit Seriosität und persönlicher Nähe.
Unser Anspruch: Objektivität, Transparenz und eine Bewertung, die Ihnen wirklich weiterhilft.
Ihr Vorteil: Erfahrung & Unabhängigkeit:
✅ Marktgerechte Einschätzung vom zertifizierten Sachverständigen
✅ Ideal als Grundlage für Ihren Immobilienverkauf
✅ Verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch
✅ Jahrzehntelange Erfahrung in Bewertung & Verkauf
✅ Transparenter Preis – keine versteckten Kosten
Karlsruhe
Bühl
Baden-Baden
Pforzheim
Stutensee
Bruchsal
Germersheim
Kandel
Ettlingen
Eggenstein
Karlsruhe
Bühl
Baden-Baden
Pforzheim
Stutensee
Bruchsal
Germersheim
Kandel
Ettlingen
Eggenstein
Eggenstein
Ein Kurzgutachten ist der perfekte Einstieg – und für viele Eigentümer der erste Schritt in einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Der entscheidende Vorteil: Wir kennen Ihre Immobilie nach der Bewertung bereits im Detail – von der Substanz bis zu den Unterlagen. Damit sind wir bestens vorbereitet, wenn Sie sich später für einen Verkauf entscheiden.
Zusätzlich profitieren Sie von unserem großen, geprüften Kundenkreis bonitätsstarker Käufer, sodass Ihre Immobilie schnell und sicher vermittelt werden kann.
Wir bieten Kurzgutachten für folgende Immobilienarten:
REGIONALE NÄHE
KURZFRISTIGE REAKTIONSZEIT
KOSTENFREIES VORGESPRÄCH
BESTE BEWERTUNGEN
KOMPETENT & ZUVERLÄSSIG
ERFAHRUNG & NEUTRALITÄT
Immobilienverkauf geplant?
Neben der Erstellung von Gutachten steht Ihnen unser Immobilienbüro, die K&K Immobilien GmbH Karlsruhe, gerne für weitere Fragen zum Thema Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Umbau von Immobilien zur Verfügung. Ein Familienunternehmen mit viel Tradition und Erfahrung seit 1990.
Das Gutachten war gut verständlich, sorgfältig gemacht und genau das, was wir gebraucht haben. Alles lief zuverlässig und ohne Probleme. Empfehlenswert!
Dominik Kassel können wir aus vollster Überzeugung empfehlen. Von der Kontaktaufnahme bis zum fertigen Gutachten hat alles reibungslos funktioniert. Sehr freundlich und immer auskunftsbereit. Vielen Dank.
Habe ein Kurzgutachten in Auftrag gegeben für eine Etagenwohnung in Karlsruhe. Wurde kurzfristig und zügig umgesetzt innerhalb der gleichen Woche geliefert.Auftreten war stehts freundlich und professional, Kann ich empfehlen
Freundlich, kompetent und weiter zu empfehlen!
Top, absolut seriöse und schnelle Abwicklung 😊 sehr gerne wieder 👍🏽👍🏽👍🏽
Leider sehr unzuverlässig. Nach Unterschrift des Vertrags und Abmachen eines Termins krankgemeldet. Danach auch nach mehrmaliger Kontaktaufnahme nie wieder rückgemeldet. Nachfragen blieben unbeantwortet.
Sehr freundliche Betreuung sowie gleichzeitig professionelle und zügige Abwicklung des Auftrages zu unserer vollsten Zufriedenheit.
Ein Profi war am Werk, der eine hervorragende, sehr kompetente und fachlich fundierte Bewertung erstellt.hat. Sehr zu empfehlen!!!!
Herr Kassel hat bei mir ein Immobilien Gutachten durchgeführt. Vom ersten bis zum letzten Kontakt war er immer zuverlässig, freundlich und zielführend im Umgang mit mir und der Sache. Die arbeiten wurden sehe gründlich, und schnell durchgeführt. Auch nach Erledigung des Auftrags war Herr Kassel für mich gut erreichbar. Eine ganz klare Weiterempfehlung. Ich werde definitiv wieder zu Herrn kasel können, wenn es um Vermarktung oder Bewertung einer Immobilie geht. Weiter so👍
Ich habe Anfang Oktober Kontakt aufgenommen und ein Kurzgutachten für eine Erbschaftsangelegenheit bestellt. Es ging dabei um eine 2-Zi-Etagenwohnung in Karlsruhe. Das Projekt ging zügig und strukturiert voran, wobei die Beschaffung der Unterlagen von der Hausverwaltung die längste Zeit dauerte. Sobald die da waren hat es mit dem Gutachten nur paar Tage gedauert. Bin zufrieden - kann ich nur empfehlen.
Hochprofessionell und ausgesprochen freundlich!Vielen Dank für die kompetente und ausführliche Erstellung eines Immobiliengutachtens!Bereits beim Erstkontakt hat mich das sehr freundliche und verbindliche Gespräch mit Herrn Kassel überzeugt. Sämtliche Rückfragen meinerseits wurden sehr klar und strukturiert beantwortet.Die Bearbeitung meines Anliegens erfolgte zügig, innerhalb weniger Tage wurde ein Termin zur Besichtigung des zu begutachtenden Objekts vereinbart und das Gutachten zeitnah fertiggestellt!Nochmals herzlichen Dank für Ihre professionelle Arbeit!
Super zufrieden! Herr Kassel hat uns mit mehreren Angelegenheiten gut beraten. Kompetent, Sachlich, Fachlich Top. Sobald wir was haben jederzeit wieder. Jemand der seinen Job mit voller Leidenschaft macht. Danke Hr Kassel.
Bei einem Kurzgutachten geht es darum, für Sie als Eigentümer eine realistische und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie zu erstellen. Dabei schauen wir uns nicht nur die wichtigsten Eckdaten wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung an, sondern berücksichtigen auch den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und die Nachfrage auf dem regionalen Markt.
Wir vergleichen Ihre Immobilie mit tatsächlich verkauften Objekten in ähnlicher Lage, analysieren die aktuelle Marktsituation und gleichen diese Informationen mit unserer langjährigen Erfahrung ab. So entsteht eine fundierte Preisspanne, die Ihnen Klarheit verschafft, welchen Preis Sie beim Verkauf tatsächlich erzielen können.
Das Ergebnis: Ein transparentes, verständliches Gutachten, das Ihnen Sicherheit gibt und die perfekte Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen bietet.
Ein Kurzgutachten ist eine kompakte, marktgerechte Einschätzung des Immobilienwertes – ideal für Verkaufszwecke. Es ist schneller erstellt und deutlich günstiger als ein Vollgutachten. Für gerichtliche oder steuerliche Zwecke wird in der Regel ein ausführliches Vollgutachten benötigt.
Nach Ihrer Anfrage nehmen wir die wichtigsten Daten auf und verschaffen uns ein Bild von der Immobilie. Anschließend werten wir Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen aus. Sie erhalten ein übersichtliches, schriftliches Gutachten mit einer realistischen Preisspanne.
In der Regel erstellen wir Ihr Kurzgutachten innerhalb weniger Tage. In dringenden Fällen können wir die Bewertung auch kurzfristig durchführen.
Wir arbeiten mit transparenten Festpreisen – ohne versteckte Kosten. Bereits ab 1000 EURO (zzgl. MwSt.) erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die Ihnen Klarheit und Sicherheit für Ihre Verkaufsentscheidung gibt.
Automatisierte Online-Bewertungen berücksichtigen weder den individuellen Zustand noch Besonderheiten Ihrer Immobilie. Unser Kurzgutachten basiert auf einer persönlichen Einschätzung durch zertifizierte Sachverständige – objektiv, nachvollziehbar und speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
Nein, Banken und Gerichte verlangen in der Regel ein Vollgutachten. Für den geplanten Verkauf Ihrer Immobilie ist ein Kurzgutachten jedoch völlig ausreichend, da es Ihnen zeigt, welchen Preis Sie am Markt realistisch erzielen können.
Dann profitieren Sie doppelt: Wir kennen Ihre Immobilie bereits im Detail, haben die Unterlagen geprüft und können sofort mit der Vermarktung starten. Zudem verfügen wir über einen großen Kreis bonitätsgeprüfter Käufer – so gelingt der Verkauf schnell, sicher und zu besten Konditionen.
Warum die richtige Immobilienbewertung entscheidend ist Wer seine Immobilie in Karlsruhe oder Umgebung verkaufen möchte, steht sofort vor der wichtigsten Frage: „Welchen Preis kann ich für mein Haus oder meine
EZB-Zinssenkung am 17. April 2025: Warum jetzt eine präzise Immobilienbewertung entscheidend ist Am 17. April 2025 hat die Europäische Zentralbank (EZB) ein klares Zeichen gesetzt: Alle drei Leitzinsen wurden um jeweils
Amt- und Gericht-anerkannte Bewertung von Immobilien bei Erbschaft, Schenkung oder steuerlicher Optimierung. Wenn es um Immobilien geht, geht es nicht nur um Quadratmeter, Lage oder Marktpreise – es geht um
