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Dominik Kassel. Zertifizierter Sachverständiger in Karlsruhe nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Immobilienbewertung & Grundstücke. Gutachter Karlsruhe, Nachlass, Erben, Scheidung, Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Ettlingen, Rheinstetten, Rastatt

Ihr Immobilienwert – schnell, fundiert & marktgerecht ermittelt.

Die sichere Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – erstellt von zertifizierten Sachverständigen.

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Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024, regionaler Gutachter in Karlsruhe und Umgebung - spezialisiert auf Gutachten für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Mein Name ist Dominik Kassel, ich bin Sachverständiger und erfahrener Immobilienmakler und seit 2010 Geschäftsführer der K&K Immobilien GmbH in 76287 Rheinstetten, Im Biesel 9.

Unsere Arbeitsweise zu Ihrem Gutachten.

Anfrage & Kurz-Check

Sie kontaktieren uns telefonisch oder online. Wir klären in wenigen Minuten Ihr Ziel, den Umfang und bestätigen den transparenten Festpreis.

1
Unterlagen & Termin

Sie erhalten eine kurze Checkliste (z. B. Grundriss, Wohnfläche, Baujahr, Modernisierungen, ggf. Miete). Wir vereinbaren den Vor-Ort-Termin.

2
Besichtigung

Begehung der Immobilie mit Zustandsaufnahme, Plausibilisierung der Flächen, Blick auf Ausstattung & Besonderheiten sowie Fotodokumentation.

3
Marktanalyse

Auswertung von Lage, Nachfrage und real erzielten Vergleichspreisen in Ihrer Region – ergänzt um unsere 20+ Jahre Makler- und 10 Jahre Sachverständigen-Erfahrung. Ergebnis: eine belastbare, marktgerechte Preisspanne.

4
Kurzgutachten

Sie erhalten ein übersichtliches Kurzgutachten: Kerndaten, Begründung der Spanne, klare Empfehlung zum Angebotspreis und Hinweise für den Verkaufsstart. Auf Wunsch auch als Druckexemplar.

5
Kurzgutachten per E-Mail und Postweg

Schließlich erhalten Sie das fertige Kurzgutachten per Email und auf dem Postweg.

6

Unsere Auszeichnungen und Mitgliedschaften für beste Qualität!

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Dominik-Kassel-Zertifizierter-Sachverständger-für-die-Bewertung-von-bebauten-und-unbebauten-Grundstücken
Zertifikate Dominik Kassel - Sachverständiger
karlsruhe - viel vor viel dahinter

Kurzgutachten – Immobilienbewertung

Viele Eigentümer stehen vor der gleichen Frage: „Welchen Preis kann ich für meine Immobilie realistisch erzielen?“

  • Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab und verzögert den Verkauf.

  • Ein zu niedriger Preis führt dazu, dass Sie bares Geld verschenken.

Mit unserem marktgerechten Kurzgutachten erhalten Sie eine klare, verlässliche Einschätzung – schnell, unkompliziert und ohne die hohen Kosten eines Vollgutachtens. So starten Sie mit Sicherheit in den Verkaufsprozess.

Wir sorgen für ein gutes Bauchgefühl beim Immobilienkauf 3

Unser Kurzgutachten ist eine qualifizierte Immobilienbewertung

Seit über 20 Jahren sind wir als Immobilienmakler tätig, seit mehr als 10 Jahren zusätzlich als Sachverständige für Immobilienbewertung. Als familiengeführtes Unternehmen mit mehr als 35 Jahren Tradition verbinden wir Fachwissen mit Seriosität und persönlicher Nähe.

Unser Anspruch: Objektivität, Transparenz und eine Bewertung, die Ihnen wirklich weiterhilft.

Ihr Vorteil: Erfahrung & Unabhängigkeit:

✅ Marktgerechte Einschätzung vom zertifizierten Sachverständigen

✅ Ideal als Grundlage für Ihren Immobilienverkauf

✅ Verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch

✅ Jahrzehntelange Erfahrung in Bewertung & Verkauf

✅ Transparenter Preis – keine versteckten Kosten

Für Sie Regional vor Ort:

Karlsruhe

Bühl

Baden-Baden

Pforzheim

Stutensee

Bruchsal

Germersheim

Kandel

Ettlingen

Eggenstein

Karlsruhe

Bühl

Baden-Baden

Pforzheim

Stutensee

Bruchsal

Germersheim

Kandel

Ettlingen

Eggenstein

Eggenstein

Das Kurzgutachten schafft Transparenz und Sicherheit

Ein Kurzgutachten ist der perfekte Einstieg – und für viele Eigentümer der erste Schritt in einen erfolgreichen Verkaufsprozess.

Der entscheidende Vorteil: Wir kennen Ihre Immobilie nach der Bewertung bereits im Detail – von der Substanz bis zu den Unterlagen. Damit sind wir bestens vorbereitet, wenn Sie sich später für einen Verkauf entscheiden.

Zusätzlich profitieren Sie von unserem großen, geprüften Kundenkreis bonitätsstarker Käufer, sodass Ihre Immobilie schnell und sicher vermittelt werden kann.

Wir bieten Kurzgutachten für folgende Immobilienarten:

  • Einfamilienhäuser
  • Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbe-Immobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Grundstücke
  • weitere auf Anfrage…

Warum sollten Sie uns beauftragen ?

REGIONALE NÄHE

KURZFRISTIGE REAKTIONSZEIT

KOSTENFREIES VORGESPRÄCH

BESTE BEWERTUNGEN

KOMPETENT & ZUVERLÄSSIG

ERFAHRUNG & NEUTRALITÄT

Immobilienverkauf geplant?

Neben der Erstellung von Gutachten steht Ihnen unser Immobilienbüro, die K&K Immobilien GmbH Karlsruhe, gerne für weitere Fragen zum Thema Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Umbau von Immobilien zur Verfügung. Ein Familienunternehmen mit viel Tradition und Erfahrung seit 1990.

Dominik Kassel – Sachverständiger für Immobilienbewertung

4,7Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 27 Google Bewertungen

Benedikt Bauzo
vor 5 Monaten

Ich brauchte für das Finanzamt ein Verkehrswertgutachten. Die professionelle Durchführung durch Herr Kassel und die schnelle Bearbeitung des Gutachtens waren beeindruckend. Ich fühlte mich gut aufgehoben und kann die Dienstleistung nur weiterempfehlen.

The Dudee
vor 11 Monaten

Ich möchte meine durchweg positive Erfahrung mit Herrn Kassel zum Ausdruck bringen. Seine Flexibilität bei der Terminvereinbarung und die Bereitschaft, auf Kundenwünsche einzugehen, haben die Planung deutlich erleichtert. Sämtliche Fragen wurden umfassend zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet. Seine freundliche und professionelle Art sowie seine umfassende Fachkenntnis haben den gesamten Ablauf äußerst effizient und reibungslos gestaltet. Ich schätze die Kompetenz und die angenehme Zusammenarbeit mit Herrn Kassel und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.

F K
vor einem Jahr

Erste freundliche und schnelle Rückantwort, allerdings nach gewünschter Beauftragung dann keinerlei Rückmeldungen - weder per Mail noch per Whatsapp.

Nicole Zor
vor einem Jahr

Das Gutachten war gut verständlich, sorgfältig gemacht und genau das, was wir gebraucht haben. Alles lief zuverlässig und ohne Probleme. Empfehlenswert!

sascha markser
vor einem Jahr

Dominik Kassel können wir aus vollster Überzeugung empfehlen. Von der Kontaktaufnahme bis zum fertigen Gutachten hat alles reibungslos funktioniert. Sehr freundlich und immer auskunftsbereit. Vielen Dank.

Le frũnk
vor einem Jahr

Habe ein Kurzgutachten in Auftrag gegeben für eine Etagenwohnung in Karlsruhe. Wurde kurzfristig und zügig umgesetzt innerhalb der gleichen Woche geliefert. Auftreten war stehts freundlich und professional, Kann ich empfehlen

Patrick Bauknecht
vor einem Jahr

Freundlich, kompetent und weiter zu empfehlen!

Breite Arme
vor einem Jahr

Top, absolut seriöse und schnelle Abwicklung 😊 sehr gerne wieder 👍🏽👍🏽👍🏽

christoph dorn
vor einem Jahr

Herr Kassel hat bei mir ein Immobilien Gutachten durchgeführt. Vom ersten bis zum letzten Kontakt war er immer zuverlässig, freundlich und zielführend im Umgang mit mir und der Sache. Die arbeiten wurden sehe gründlich, und schnell durchgeführt. Auch nach Erledigung des Auftrags war Herr Kassel für mich gut erreichbar. Eine ganz klare Weiterempfehlung. Ich werde definitiv wieder zu Herrn kasel können, wenn es um Vermarktung oder Bewertung einer Immobilie geht. Weiter so👍

Herbert Gehl
vor einem Jahr

Ich habe Anfang Oktober Kontakt aufgenommen und ein Kurzgutachten für eine Erbschaftsangelegenheit bestellt. Es ging dabei um eine 2-Zi-Etagenwohnung in Karlsruhe. Das Projekt ging zügig und strukturiert voran, wobei die Beschaffung der Unterlagen von der Hausverwaltung die längste Zeit dauerte. Sobald die da waren hat es mit dem Gutachten nur paar Tage gedauert. Bin zufrieden - kann ich nur empfehlen.

Tanja Wollenweber
vor 4 Jahren

Hochprofessionell und ausgesprochen freundlich! Vielen Dank für die kompetente und ausführliche Erstellung eines Immobiliengutachtens! Bereits beim Erstkontakt hat mich das sehr freundliche und verbindliche Gespräch mit Herrn Kassel überzeugt. Sämtliche Rückfragen meinerseits wurden sehr klar und strukturiert beantwortet. Die Bearbeitung meines Anliegens erfolgte zügig, innerhalb weniger Tage wurde ein Termin zur Besichtigung des zu begutachtenden Objekts vereinbart und das Gutachten zeitnah fertiggestellt! Nochmals herzlichen Dank für Ihre professionelle Arbeit!

Vanessa Leonhard
vor 4 Jahren

Super zufrieden! Herr Kassel hat uns mit mehreren Angelegenheiten gut beraten. Kompetent, Sachlich, Fachlich Top. Sobald wir was haben jederzeit wieder. Jemand der seinen Job mit voller Leidenschaft macht. Danke Hr Kassel.

Kai Wirthig
vor 3 Jahren

Für das Nachlassgericht wurde ein Kurzgutachten benötigt. Herr Kassel hat dies innerhalb kürzester Zeit erstellt. Von der Terminvereinbarung über den Termin vor Ort, die Beratung, bis zum Erhalt des Gutachtens, fühlte man sich immer in kompetenten Händen.

Alexander Deck
vor 4 Jahren

Sehr freundlich und kompetent! Ich habe über Immo Kassel unser Haus bewerten lassen. Fühlte mich von Anfang an sehr gut aufgehoben und beraten. Kann ich nur weiter empfehlen. Würde mich jederzeit wieder an Immo Kassel wenden. Vielen Dank, auch an das gesamte Team.

Kevin R
vor 4 Jahren

Wir haben durch Dominik Kassel eine sehr fachgerechte und angemessene Immobilienbewertung erhalten. Freundlichkeit und Professionalität waren an der Tagesordnung was uns sehr begeisterte! Eine klare Empfehlung!!!

Walter Bennedikt
vor einem Jahr

Sehr freundliche Betreuung sowie gleichzeitig professionelle und zügige Abwicklung des Auftrages zu unserer vollsten Zufriedenheit.

Björn Gräber
vor 4 Jahren

Top Gutachter, professionell, schnell und angenehm im Umgang. Empfehle ich gerne weiter.

Michael Piekny
vor einem Jahr

Ein Profi war am Werk, der eine hervorragende, sehr kompetente und fachlich fundierte Bewertung erstellt.hat. Sehr zu empfehlen!!!!

Lars Blaschka
vor 4 Jahren

Super Beratung, netter Service, hochkompetente Mitarbeiter. Ohne Einschränkungen weiterzuempfehlen.

Michaela Herzig
vor 4 Jahren

Gute, ehrliche Beratung/Bewertung, eine offene Gesprächsführung!!!! Mega zufrieden

Ich war sehr zufrieden und empfehle sie gerne weiter.

Beispiel Kurzgutachten – Immobilienbewertung

Wie bewerten wir im Kurzgutachten?

Bei einem Kurzgutachten geht es darum, für Sie als Eigentümer eine realistische und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie zu erstellen. Dabei schauen wir uns nicht nur die wichtigsten Eckdaten wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung an, sondern berücksichtigen auch den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und die Nachfrage auf dem regionalen Markt.

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit tatsächlich verkauften Objekten in ähnlicher Lage, analysieren die aktuelle Marktsituation und gleichen diese Informationen mit unserer langjährigen Erfahrung ab. So entsteht eine fundierte Preisspanne, die Ihnen Klarheit verschafft, welchen Preis Sie beim Verkauf tatsächlich erzielen können.

Das Ergebnis: Ein transparentes, verständliches Gutachten, das Ihnen Sicherheit gibt und die perfekte Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen bietet.

Häufige Fragen (FAQ)

Ein Kurzgutachten ist eine kompakte, marktgerechte Einschätzung des Immobilienwertes – ideal für Verkaufszwecke. Es ist schneller erstellt und deutlich günstiger als ein Vollgutachten. Für gerichtliche oder steuerliche Zwecke wird in der Regel ein ausführliches Vollgutachten benötigt.

Nach Ihrer Anfrage nehmen wir die wichtigsten Daten auf und verschaffen uns ein Bild von der Immobilie. Anschließend werten wir Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktentwicklungen aus. Sie erhalten ein übersichtliches, schriftliches Gutachten mit einer realistischen Preisspanne.

In der Regel erstellen wir Ihr Kurzgutachten innerhalb weniger Tage. In dringenden Fällen können wir die Bewertung auch kurzfristig durchführen.

Wir arbeiten mit transparenten Festpreisen – ohne versteckte Kosten. Bereits ab 1000 EURO (zzgl. MwSt.) erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, die Ihnen Klarheit und Sicherheit für Ihre Verkaufsentscheidung gibt.

Automatisierte Online-Bewertungen berücksichtigen weder den individuellen Zustand noch Besonderheiten Ihrer Immobilie. Unser Kurzgutachten basiert auf einer persönlichen Einschätzung durch zertifizierte Sachverständige – objektiv, nachvollziehbar und speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.

Nein, Banken und Gerichte verlangen in der Regel ein Vollgutachten. Für den geplanten Verkauf Ihrer Immobilie ist ein Kurzgutachten jedoch völlig ausreichend, da es Ihnen zeigt, welchen Preis Sie am Markt realistisch erzielen können.

Dann profitieren Sie doppelt: Wir kennen Ihre Immobilie bereits im Detail, haben die Unterlagen geprüft und können sofort mit der Vermarktung starten. Zudem verfügen wir über einen großen Kreis bonitätsgeprüfter Käufer – so gelingt der Verkauf schnell, sicher und zu besten Konditionen.

Unser Ratgeber